Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad Granma
Generales:
Objeto social de la Empresa
Brindar servicios técnicos de proyectos e ingeniería en nuevas edificaciones o viviendas, de remodelaciones y ampliaciones en edificaciones existentes hasta un 3er nivel, y proyectos de rehabilitaciones, reparaciones, conservación y mantenimiento constructivo hasta cualquier nivel de altura.
Prestar servicios de elaboración de dictámenes técnicos, consultoría, asesoría, supervisión técnica y cálculo de presupuestos de construcción de viviendas y obras sociales destinadas al Desarrollo de los Asentamientos Urbanos.
Los servicios que se prestan a la población se dividen en dos grupos: Proyectos y Trámites.
Proyectos:
¿Por qué lo necesito?
Toda obra necesita una documentación técnica (proyecto) realizada por personal calificado para obtener los resultados deseados. Esta documentación es el reflejo de sus necesidades llevadas a planos de ejecución por un profesional, que, además, aporta sus conocimientos para que su proyecto sea único y a la vez se integre adecuadamente al entorno que lo rodea.
El proyecto es indispensable para obtener la licencia de construcción que a su vez es necesaria para la legalización de todas las obras nuevas o modificaciones a los inmuebles.
Es válido aclarar que nuestra provincia presenta un alto riesgo sísmico por lo que resulta de vital importancia la construcción de obras sismo resistentes.
Términos establecidos
Proyectos a la Población 60 días hábiles
Servicios técnicos 30 días hábiles
Servicios a entidades estatales
Los servicios a entidades estatales se realizan previa presentación de solicitud y tarea técnica, regulaciones urbanas, microlocalización y firmas de los contratos correspondientes.
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Solicitud de proyectos obras nuevas +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de terreno (Derecho Perpetuo de Superficie o Cesión de Azotea según corresponda).• Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración. Tarifa de precios: Baja: 180.00 Media: 240.00 Alta: 300.00 Read More -
Solicitud de proyecto para ampliación, remodelación, rehabilitación y reconstrucción de viviendas +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de la vivienda (copia).• Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración. Tarifa de precios: Baja: 170.00 Media: 240.00 Alta: 315.00 Read More -
Solicitud de proyecto para ampliación en segundo y tercer nivel +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de la vivienda (copia).• Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.• Dictamen Técnico Estructural. Tarifa de precios: Baja: 170.00 Media: 240.00 Alta: 315.00 Read More -
Solicitud de proyecto para división y unificación de viviendas +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de la vivienda. (copia)• Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.• Dictamen Técnicos Estructural. Tarifa de precios: Baja: 170.00 Media: 240.00 Alta: 315.00 Nota: en ambos casos el Dictamen Estructural a presentar será solicitado al Arquitecto de la Comunidad con antelación a la solicitud del proyecto pues de este depende la factibilidad del proyecto.Este dictamen es un servicio independiente que tiene un valor de $110.00 Read More
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Trámites:
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Solicitud de documentación técnica para la actualización de titularidad de vivienda (el solicitante posee título de propiedad del inmueble, pero este no está actualizado) +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de la vivienda (copia). Tarifa de precios: Baja: 130.00 Media: 170.00 Alta: 210.00 Read More -
Solicitud de documentación técnica para la legalización de vivienda (el solicitante no posee título de propiedad) +
En este caso se encuentran las viviendas por Obra Nueva y la Caducidad, la Obra Nueva es una vivienda construida a partir de una licencia de construcción por lo cual no tiene Título mientras que la Caducidad son viviendas construidas antes del 1985 que no tienen propiedad. Read More -
Obra Nueva +
Documentos que debe presentar:• Licencia de Construcción (copia).• Habitable (copia).• Resolución del Terreno. Tarifa de precios: Baja: 130.00 Media: 170.00 Alta: 210.00 Read More -
Caducidad +
Tarifa de precios: Baja: 130.00 Media: 170.00 Alta: 210.00 Read More -
Solicitud de dictamen de división de vivienda +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de la vivienda (copia). Para la división de viviendas es necesario un dictamen jurídico y tasaciones (una por cada vivienda resultante de la división) por lo que le monto total del servicio dependerá de la sumatoria de los valores por lo que no se puede dar un valor fijo pues pueden existir varias combinaciones. Dictamen Jurídico. $70.00 Tasación. (Mínimo dos) Tarifa de precios: Baja: 30.00 Media: 50.00 Alta: 70.00 Read More -
Solicitud de dictamen de unificación de viviendas +
Documentos que debe presentar:• Titularidad de las viviendas (copia).Tarifa: $140.00 Read More -
Solicitud de dictamen estructural para cesión de azotea +
Documentos que debe presentar:Titularidad de la vivienda. (copia)Tarifa. $140.00 Read More -
Solicitud de servicio de documentación técnica por personas jurídicas +
Documentos que debe presentar:• Solicitud o Tarea Técnica de las acciones que se pretenden realizar.• Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física.• Estudio de Micro localización de la Dirección Municipal de Planificación Física según corresponda.• Documentación Legal de la Entidad o Certificación.• Contrato. Read More
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Nota aclaratoria:
1.- En el caso de Rehabilitaciones, remodelaciones y Divisiones la complejidad depende de:
Baja: Construcción o demolición de muros hasta 6 ml, ampliaciones hasta 10 m²
Media: Construcción o demolición de muros hasta 12 ml, ampliaciones hasta 15 m²
Alta: Construcción o demolición de muros más de 12 ml, ampliaciones más de 15 m²
2.- En el resto de los casos la complejidad y las tarifas deben ser correspondientes:
Baja: Hasta 60 m²
Media: Entre 60 y 80 m²
Alta: más de 80 m²
3.- En el caso en que no se realiza estudio de factibilidad, NO se cobra este.
Datos de contacto de las oficinas de Arquitectos de la Comunidad:
La Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad Granma se encuentra ubicada en Céspedes No 8 e/ Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo, Bayamo.
Cuenta con oficinas de atención a la población en los municipios de la provincia: Bayamo, Jiguaní, Manzanillo, Yara, Bartolomé Masó, Campechuela, Media Luna y Niquero.
En los municipios Río Cauto, Cauto Cristo, Buey Arriba y Pilón se atiende en la Oficina de la Vivienda Municipal.
En el municipio Guisa se atiende en casa particular de la especialista principal
Institución |
Dirección Postal |
Teléfonos |
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ST Región del Cauto |
Céspedes No 8 % Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo |
23412063 |
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Bayamo |
Céspedes No 8 e/ Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo |
23427257 |
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Jiguaní |
Ramón Gómez No. 33 e/ Saladriga y General García |
23366743 |
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Río Cauto |
Dirección Municipal de Vivienda. Antonio Maceo No. 57 B. Rpto. Libertad |
23825140 |
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Cauto Cristo |
Dirección Municipal de la Vivienda. Calle Cristino Naranjo # 14 % Frank País y Piti Fajardo |
23327578 |
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Buey Arriba |
Dirección Municipal de la Vivienda. Calle Pasaje 14 # 5 B % Celia Aguilar e Ignacio Agramonte |
23343523 |
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Guisa |
General García No 257. Rpto. Guillermo González |
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ST Región del Golfo |
Sariol No. 124 % Aguilera y Concepción. Rpto. Centro Ciudad |
23577434 |
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Manzanillo |
Sariol No. 124 e/ Aguilera y Concepción. Rpto. Centro Ciudad |
23578514 |
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Yara |
Carlos M. Céspedes 126 e/ Emilio Heriman y Final |
23588089 |
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Bartolomé Masó |
Bartolomé Masó No. 36B. Rpto. Masó |
23565249 |
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Campechuela |
Calle América - Final (Terminal de Ómnibus) |
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Media Luna |
Antonio Ballesteros No. 34 Rpto. Antonio Maceo |
23981546 |
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Niquero |
Céspedes S/N (al lado del Bufete Colectivo) |
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Pilón |
Dirección Municipal de Vivienda. Camilo Cienfuegos e/ Paquito Rosales y Manuel Ascunce Domenech |
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Horario de atención a la población
- Río Cauto: martes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
- Cauto Cristo: viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Jiguaní: lunes, miércoles, y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Bayamo: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
- Buey Arriba: 3er miércoles del mes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Guisa: lunes en el horario de 8:30 AM – 3 PM
- Yara: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
- Manzanillo: lunes, miércoles, jueves en el horario de 8:00 AM – 1PM recepción de solicitudes y de 2:30PM – 4:30 PM entrega de solicitudes. Los viernes atención al Bufete.
- Campechuela: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Media Luna: lunes y miércoles el horario de 8:00 AM – 12 M
- Niquero: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Pilón: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M
- Bartolomé Masó: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M